第87章 钓鱼下饵

作者:瑛子

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类型:都市·校园

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更新时间:2019-10-06 22:47

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本章字节:7296字

在翠缘庄三楼的会议室,汤煜峰与本市一家企业的负责人正式签署了一份收购合同。


收购的是本地一个中型房地产公司,一家具有三级资质的房地产开发企业。整个谈判只用了一个星期。汤煜峰介入之前,这家公司一直在寻求“婆家”,为期一年时间,先后谈过数十家,都因种种原因而没能谈成。恰逢汤煜峰正在寻找这样一个“壳”,便派周全出马接洽,一周就谈拢了所有条件。完成收购后,公司由原来的“海象房地产开发公司”,正式更名为“亮剑房地产开发股份有限公司”。工商登记处法人代表的名字是周全。同时,周全还出任公司的董事长,另又高薪聘请“海归”职业经理人汪洋担任总经理。公司更名易主,从前到后低调进行。开张营业,一切都是悄悄的,有意不弄出任何响动。


亮剑房地产公司的办公大楼内,在周全的陪同下,汤煜峰第一次过来视察。他四处看了看,然后坐到大班台后。周全在桌台前站定,恭敬地问道:“哥,下一步咱怎么走?”


汤煜峰望望他,“什么事都要问我,你这董事长干什么吃的啊?”


周全谦逊地笑了笑,“那我就放开手脚干喽?”


“你不放开手脚,工作怎么进展?说一下面粉厂的进展。”汤煜峰靠在椅背上,微微闭上眼睛。


“按计划,下个月签下面粉厂。如果不出意外,两个月之内,‘春江花月夜’就可以如愿回来。”


提到“春江花月夜”,汤煜峰的眼睛霎时湿润了。紫月被关进看守所时曾捎话给他,玉被赵斯文转手卖了。她之所以瞒着他,是期望有一天自己能够找回它,到那时再完好无损地交还他。没想到自己身陷囹圄,找回玉的希望越来越渺茫。她对不起他,希望他能够把它找回来。就这样,汤煜峰开始找玉,四处留心。功夫不负有心人,三个月前周全在一次艺术品拍卖会上发现了“春江花月夜”。一个人称王老大的人拿着“春江花月夜”到拍卖会上试水,引发一片惊艳声。不过王老大只是测价格,并没打算出手。周全建议找王老大谈谈。汤煜峰否定了他的提议。


周全尚有疑惑,“有捷径可走,非要绕弯子?我们的代价是否大了些?”


汤煜峰微微一笑,“钓鱼嘛,总要舍得下饵。”


“春江花月夜”是通过赵斯文的手失去的,必须由赵斯文的手拿回来。


周全一点即透,“我明白了。”


汤煜峰语气从容,“一定要做到这个效果。让敌人看到鱼饵出现,以为大餐来了,结果让人当大餐给吃掉。”


“这个没问题。”


“杨健那边,会不会有闪失?”


“那小子,有钱就是爹,他可以随时背叛主人,但永远不会背叛金钱,让他始终在掌控之中,这不是难事。”


汤煜峰点点头,“安全地给我取回‘春江花月夜’,这个事只许成功,不能失败。你用什么方式我不管,两个月后我要结果。”


周全道:“我办事,您只管放心好了。”


两个月前,汤煜峰将一张照片交给周全,指着照片上的人给他下任务,“策反这个人,只许成功,不许失败。”


周全很快找到了照片上的那个人。那个人叫杨健,毕业于北京一所著名的财经大学,目前在赵斯文的公司给赵斯文当副总。经过了解,周全发现杨健是青岛人,是赵斯文的高中同学。心想这难度可不小,同学情谊远超一般的同事感情。因此,周全周密地制订了三套方案,试探着与杨健接触。不料第二套、第三套方案根本就没用上。


在一间优雅的茶室内,当周全提出以双倍薪水请杨健做事时,杨健将他当成了猎头公司,几乎是不假思索地答应可立即跳槽。


“槽不用跳。”周全说,“你的工作环境还要保持在原来的槽里。”


“这我就不明白了。”杨健一时不解其意,“你们出这么高的价,到底要我干什么?”


“电视剧《潜伏》看过吧?”


“没看过,听说过。”


“那就fbi吧,明白吗?”点明了中心主题,周全以为对方至少会挣扎一下。


没料到,杨健连犹豫一下都没有,“潜伏也好,fbi也罢,可以做,没问题,不过两倍的薪酬低了,与我的风险不成正比。”


“两倍薪酬只是底薪,奖金根据业绩额外算。”


“成交。”


策反之顺利,出乎意料。周全向汤煜峰汇报了这个过程,汤煜峰笑而不语。他的看法与周全恰恰相反,这一切在他的意料之中。如果杨健对赵斯文能够忠心不二,那样的话倒会让汤煜峰怀疑自己的判断。


周全不由感叹:“悲哀!作为企业核心人物,赵斯文竟然如此不得人心。从现在起,我已经可以看到结局……”


汤煜峰望着他,“结局是什么?”


周全胸有成竹,“瓮中捉鳖。”


汤煜峰呵呵一笑,“我做过一项研究。出事的猎人,失手的原因十有八九是因为过于自信。”


周全立即收起笑容,“我会加倍小心的。”


周全开车,陪着汤煜峰再次到那个面粉厂周围转了转。面粉厂位于两个城中村的中间位置,产权独立,既不属于朱家村,也不属于王家村。它是区企业,老厂子。由于连续多年不盈利,厂领导一茬茬来了,又一茬茬走了,近两年濒临倒闭状态。城市的高楼大厦不断扩展,面粉厂左右两边的朱家村和王家村,差不多已经被高楼包围。村边原属于公共绿地的小树林和绿化地,早已被各个开发商吞噬。方圆几公里,只剩这两个老村子和一片质朴的小平房。由于改造城中村利润可观,开发商们一个个虎视眈眈,恨不得一口将这两个小村子吞下去。近一年来,政府正在对这两个村进行拆迁规划。各大开发商绞尽脑汁,使出浑身解数,抢夺两个村的开发权。据可靠消息,竞标已到了最后阶段,最近就可能出结果。


面粉厂很小。整个面粉厂占地面积不足两个小村子总面积的十分之一。工人主要是两个村的村民。如今由于面临拆迁,村民无心做工,人心涣散,工厂早已停产。加之厂里厂房破旧,设备老化,厂负责人正走马灯似的接待一拨拨谈判人员。来谈面粉厂土地开发权的都是些中小开发商。大开发商都在削尖脑袋抢夺村子的改造权,看不上这巴掌大的地儿。


“亮剑”便是来面粉厂的谈判者之一。正是因为要拿下这个面粉厂,才会有“亮剑”。也就是说,汤煜峰原本无意进军房地产,之所以不惜巨资收购了一家具备开发资质的房地产公司,其目的就是为了这个面粉厂。这个面粉厂有什么吸引力?面粉厂本身已经成了空壳,唯一的价值就其所占的这块地皮。地皮是三角形的,汤煜峰原本对开发房地产无兴趣,对拿一块三角形的地皮就更无兴趣。之所以要拿下毫无兴趣的面粉厂,正是因为赵斯文和他如今傍上的那个大老板唐实诚,目前正在积极角逐两个村子的开发权。而且由于唐实诚实力强大,通过层层筛选,已被政府初步圈定为合作对象。面粉厂虽然小,但这个位置实在太关键。那些抢夺村子开发权的开发商不知关注到这一点没有。当初为了考察两个城中村,汤煜峰带着周全在周围转了一圈,一眼就盯上了这个面粉厂,当机立断作出决定,拿下它。


面粉厂有厂长和厂党委书记。但关系到面粉厂的转让权,厂长和厂党委书记说了都不算。做主的是区委书记。区委书记是位五十多岁的半老头。这老头仪表堂堂,风度翩翩,最大的爱好是女人,尤其是喜欢演艺界的年轻女人。恰逢一年一度的啤酒节,盛大的文艺演出在本市举行。举办地点恰又在本区。这次演出有来自多家电视台的著名女主持人以及演艺界的女歌星。演出结束后,周全代表公司,以主办方的名义宴请她们。当然,这场宴请还有一位最重要的客人就是区委书记。席间,区委书记频频向一位女主持人敬酒。女主持人对气宇轩昂、豪爽大气的区委书记也很有好感。这次宴会后,区委书记对年轻有为的周全大加赞赏。之后,在汤煜峰的授意下,周全与区委书记频繁来往,关系迅速密切起来。


所有这些事,均由周全出面运作,汤煜峰只管买单,从不作陪。因此在很多人眼里,包括区委书记眼里,都以为周全是亮剑的老板,而不知周全身后还有一个年轻的翡翠大亨叫汤煜峰。周全的目标也很明确,一个小小的面粉厂。区委书记真是爽快。不就是一个面粉厂吗?经他的手,这地块上多少国有大厂都被大笔一挥贱卖出去,一个已经倒闭的小面粉厂根本不值一提。


和任何一次谈判不一样的是,这份合同签与不签,主要看赵斯文与唐实诚的工作进展。这绝密的信息当然要靠杨健来提供。


“这是一场猫捉老鼠的游戏。”汤煜峰运筹帷幄,却是以游戏的姿态与口吻交代周全,“如果赵斯文与唐实诚竞标成功,他们前一分钟签了合同,我们后一分钟就签下面粉厂。如果他们竞标失败,面粉厂就让给那群小地头蛇,本地的地产混战,我们暂不参与。”


因为这场谈判很特殊。既不能草率地签字陷自己于被动,又要不断给对方诱惑与希望,不能让对方轻易把厂子拱手让给对手。根据杨健送来的情报看,赵斯文与唐实诚进展顺利,如果不出意外,下个月就会签字。