第59节 我要推出节 能房

作者:石康

|

类型:都市·校园

|

更新时间:2019-10-06 21:01

|

本章字节:3398字


别激动别激动,你是生我的气,还是生地产商的气?


我就生你的气。


我跟那帮地产商可不是一拨儿的


你做地产不到四年,挣的比我一百年挣的还多,我问你干吗把房子卖那么贵?


我跟你说,还不是买的人相互攀比,越贵越买。


要不是你们花钱做宣传,人家能买吗?房价降下来你们就不神气了。


据我所知,地产商根本不怕降价,降价百分之三十他们也有的挣,他们也不怕赔,地产商的钱都是银行的,大不了公司破产清算,银行接手一大堆破毛坯房,反正地产商自己早挣够了。国家也不怕降价,国家就是想让房子便宜下来,改善更多家庭的居住条件!国家更愿意人民把买房的钱拿出一部分来在其他方面消费,你想想,全国人民都勒紧裤腰带买房这事儿对吗?而且买的只是七十年产权的低质房,我告诉你,只有炒房的才怕降价,一降他们就完了。


炒房的赔了其实好,让大家知道炒房不合适,太缺德还有风险!炒什么都行,就是不能炒房子,房子是老百姓的梦想,左手拿着人家的梦想在前面逗人家,右手往人家钱包里伸,这事儿太混蛋!


同意!其实我知道现在的地产商真怕什么?陆涛得意地笑道。


我要推出节能房


又是一小时后,父子俩来到湖边,一边走一边仍在激动地说着。


陆亚迅的声音提高了一倍:我也知道!还不是怕大家不买?地产商自己肯定有好房住了,他从银行借那么多钱出来盖一堆毛坯房干什么?我看这一拨儿地产商只有一个目的,就是拿银行的钱,实现自己的强人梦……却想让我们买单,我就不买!上次和你妈去了趟售楼处看看,差点没把我气死,从谈房子的方式到签合同,没有一句不是在骗人……我告诉他们我是规划局的,他们还不信,看我穿得普通一点,就不搭理我……我转身就走了,我发誓,我就不买,一辈子不买!


对!地产商就怕你这样的!你知道大家不买是什么后果吗?


你说。


第一阶段,地产商先是虚张声势,说长远看还得涨,早涨晚涨一回事儿。第二,地产商会假装用事实说话,真的涨,反正也卖不出去,那就涨一点吧。第三,地产商会等待,这期间花很少的钱雇房托儿在电视报纸上瞎分析,叫想买的人心乱如麻,有沉不住气的就去买,刚一买,房价就开始降了,其实……住的地儿谁都有,你看现在有几个人住大街上?大家使劲儿买房就是怕房价涨得太快,以后永远买不起,所以,只要有一点可能,就攀比着往上猛扑,付着利息,担着心,有什么意思啊!不过物极必反,这商业社会是大家的社会,如果对某一拨儿人太有利了,对另一拨人太不利了,就不可能长久,谁比谁傻呀!


说得对。


所以,我估计,这第四阶段用不了一年就会到来,世界上没有一个人会守着一大堆自己不住的空房子,除非是看房子的人才会这么干!而且,地产商百分之一百的都是鸡贼,那些赌徒型的,资金链就会撑不住,心想守空房还不如守着钱呢,于是,鸡贼里的鸡贼就会跳水,其他地产商就会深受其害,下面就轮到地产商表演火拼了,你甩我更甩,谁甩得早谁就主动,你降三百,他降八百,你降一千他降二千,还有特颓的干脆就会破罐破摔、真的赔本大甩卖,社会上会有一大批买主变成负资产,他们弄不好花上十来年才能挽回损失,他们会告诉他们的孩子,绝不能随便买房子……降价百分之十只是开始,但仍会有一批想抄底的人进来买房,他们会倒下;房价降过百分二十,就有很多人的首付就算白交了,等于全额贷款,这时进来抄底的人仍会倒下;降过百分之三十,大家全都愣了,底在哪里呢?香港那么小,人比北京集中多了吧?房价还降了一半多呢……所以这底就是没底……炒家这时该想通了吧?守着一套不住的房子,还不如守着现金呢,随时可用啊,要那么多房子干什么?带不走,拿不动,要是需要时不时住一下,还不如去住饭店!再往下降,那就有意思了,大家终于有机会冷静下来,想一想,我到底要不要买一套房子?那样值吗?如果我真要买,买什么样的?媒体上也会有人为地产商算一算账,他们赔了多少,他们应该建什么样的房子才能不赔……只要大家都不冲动了,都停下想一想,这房子才能往正路上走,以后大家买房就看自己真实的需要,主要看房子的位置以及质量,那时候,我要推出节能房!