“东都置业的副总朱剑锋。这个朱剑锋，在东都置业内部，可谓是刘建明的左膀右臂，又颇有能力。如果能请他加入我们的阵营，就等于如虎添翼。”

“陈董，我没听错吧？据我所知，刘建明对朱剑锋有知遇之恩，待他又不薄。而且，他的手上还握有东都置业2%的股份。单凭你一句话，他会轻易和刘建明撕破脸皮，分道扬镳吗？”

蒋茂坤心想，我和刘建明在同一个小圈子，关于东都置业的了解程度，只会比你陈伟斌多，不会少。只是碍于东江会所的保密条款，有些事不能多说，只能点到为止。否则，犯了行规，以后就不好在东州城立足。想要朱剑锋，或者是高群芳离开刘建明，难于登天。

还有，你口口声声说，招揽朱剑锋是为了大局，实际上，别以为我不知道，你内心有着自己的小算盘。一旦朱剑锋“叛变”，东都置业很有可能就会引发内乱。到时候，你即便是不能得到实质上的利益，也能看出好戏，发泄对刘建明的怨气。

“蒋董，商场上的竞争，归根到底，是人才的竞争。我想，伟斌一定是有把握才这么说，否则，就没有意义了，还是先听伟斌把话说完吧。”

“实不相瞒，在裕隆连锁一事之前，我曾经私下约见过朱剑锋。我想，只要我再下些功夫，拿下他问题应该不大。说白了，朱剑锋是个职业经理人，只要我开出的条件高于刘建明，足够诱人，我想，他不可能不动心。”

去年年底，刘建明带着朱剑锋去过一次总商会，参加一月一度的行业吹风会。陈伟斌有意当着刘建明的面，表现出挖墙脚的意向。对此，刘建明也并没有放在心上，认为他只是在开玩笑。谁知，陈伟斌却是认真的。

在这之后的一个礼拜，陈伟斌专门给朱剑锋打了个电话，约他见面，称有要事商谈。朱剑锋没多问，便答应了。这隐约说明，朱剑锋的内心，也应该有离开东都置业的意思，或者，对刘建明的某些安排颇有微词，心存不满，否则，竞争对手的掌门人相约，他势必会直接拒绝。单从这方面论忠心，朱剑锋比不上刘建明身边的另一个人，高群芳。

前段时间，陈伟斌设下圈套，利用徐仁哲和高群芳大学同学这张牌，把她约到了滨海园区的海景别墅，想借机把她归于麾下，不过，却遭到了高群芳的拒绝。结果，不欢而散。

陈伟斌和朱剑锋在远离市区的一家茶馆见了面，深谈之后才知道，原来，朱剑锋的确对刘建明有不满之处。这种不满，更多来自于高群芳。同是公司的副总，刘建明心中的天平，明显要倾斜于高群芳。而且，朱剑锋还暗示了刘建明和高群芳有暧昧关系。陈伟斌所能做的，除了安慰，就是添油加醋。不过，真谈到和刘建明一拍两散，分道扬镳时，朱剑锋却又犹豫了。说是要慎重考虑，不能因为一时的情绪，而做出悔恨终生的选择。对此，陈伟斌并没有逼着他尽快做决定，也没有仓促地开出条件，而是故意做出求贤若渴的姿态，说不管朱剑锋什么时候想通，花园集团的大门会一直为他敞开着。

“伟斌，人才是无价之宝，只要他的能力能匹配开出的条件，你尽快争取就是。”林浩军做了拍板，“不过，就算朱剑锋点头，也只能让他担任副总一职。一把手总经理的人选，要慎之又慎。至于条件方面，我们三个最好有个一致的看法。我看这样吧，年薪120万，如果做得好，我们也可以象征性地给予一定的股份。伟斌，蒋董，你们两个觉得怎么样？”

陈伟斌和蒋茂坤不约而同地点了点头，表示赞同。

“不过陈董，有一点，我必须说在前头。我和刘建明也有着一定的交情。你即便想招揽朱剑锋，也尽可能不要提到我。否则，搞僵了我和刘建明的关系，抬头不见低头见，往后，就不好相处了。毕竟，生意场上，没有永远的敌人，也没有永远的朋友。更何况，我和刘建明，也谈不上是敌人！”

“蒋董，你就放心吧，这点分寸我还是有的。”

林浩军和蒋茂坤点了点头，第二天晚上，陈伟斌便约了朱剑锋在老地方见面。老地方，是一家名叫“茗春”的茶社，位于东州的主城区和滨海园区之间。随着滨海园区的开发，无形中带动了这一带服务业的发展。如今，这里已经成为了东州的第二商圈，购物广场、大型超市、高档写字楼、星级酒店、夜总会，应有尽有。

和上次相比，朱剑锋满脸愁容，颓废了许多。陈伟斌殷勤地为朱剑锋倒上一杯上等的铁观音，试探着说：“剑锋啊，东都置业收购裕隆连锁可是大喜事，我怎么感觉你的表情有点不对劲呢？”

朱剑锋连续喝了两杯铁观音，又点上烟，愁容依然不展。似乎在为了拿定某个主意，内心做着激烈的斗争。陈伟斌也跟着叼上烟，观察着朱剑锋细微的表情变化，耐心地等待着。

大约过了十分钟，朱剑锋才抿了抿，终于开口道：“陈董，你给评评理看，我这些年，鞍前马后地跟着刘建明，没有功劳也有苦劳吧？”

“剑锋，你太谦虚了。单论功劳，东都置业除了刘建明，能和你相提并论的，寥寥无几！”

“不是我有意邀功，可是我对东都置业尽忠尽责，换来的却是出尔反尔。陈董，你说说看，我的内心能平衡吗？上一次，对于刘建明格外器重高群芳的怨言，纯属气话。但是这一次，我实在不能容忍！”朱剑锋继续吐着口水。

“剑锋，这一次又怎么啦？”

“陈董，实不相瞒，在收购裕隆连锁之前，刘建明曾向我许诺，一旦成功收购裕隆连锁，将由我执掌帅印。结果呢，他居然请董启发再次出山，担任裕隆连锁总经理一职。而留给我的位置，却是董启发的副手。还在股东大会上明说，让我去辅助董启发，带领裕隆连锁走上正轨，这也太不公平了！”

“什么，请董启发再次出山？”陈伟斌不无惊讶地问，刘建明的这一招，完全出乎他的意料之外。不过，当务之急，还是要继续加以挑拨。

“没错，上个周末，刘建明亲自去拜访了董启发。周一上午，董启发已经给他明确的回复，愿意继续执掌裕隆连锁。更不可思议的是，刘建明原本开出的条件是年薪100万，外加2%的股份，董启发竟然主动把年薪降到了50万。真不知道，刘建明到底给他喝了什么迷魂汤。”

“剑锋，论年龄，董启发比你大上一大截。可是，论在东都置业的资历，你可要比他深许多。更何况，你是东都置业的副总。现在，却让你跑到裕隆连锁去给他扮配角，辅助他，刘建明如此安排，实在是说不过去。”陈伟斌抓住机会，继续游说道，“还有剑锋，上一次，我就提醒过你。你作为职业经理人，在东都置业已经做到头了，很难再有往前挪一挪的空间。你想想看，董事长和总经理两个位置，肯定是由刘建明一手抓。即便是有一天，刘建明退下来了，接班的，也只能是刘文睿。这是家族企业的烙印，很难改变。退一万步讲，你前面还有一个高群芳在。这么多的现实摆在眼前，你觉得继续待在东都置业，还有盼头吗？”

“可是陈董，除此之外，我还有什么别的选择吗？”朱剑锋也玩起了试探。

“有，当然有。剑锋，你在这个领域可是难得的人才，我上次就说过，只要你愿意，花园集团的大门会一直为你敞开着的。”陈伟斌点明道，继续说，“剑锋，实不相瞒，我们花园集团是有意退出收购裕隆连锁的争夺。”

“有意退出？”

陈伟斌故意压低着嗓门说：“因为我们要把手上所有的筹码，押到另外一个大项目上。这个大项目，你可能也听说过，就是滨海园区的五星级酒店项目！”

听罢，朱剑锋心中不禁暗笑，输就是输，赢就是赢。的确，生意场上一时的成败，算不了什么。关键是要从失败中汲取教训和经验，转化为成功的因素。而最可怕的，就是输不起。输不起，最终的结果只能是一输再输，永远赢不了。既然已经输了，又何必自欺欺人，说是有意退出呢。

“陈董，原来你说的是这个项目啊。”

“怎么剑锋，你真的听说过？”

“陈董，我不但听说过，而且还知道，酒店项目共有三个共同出资人，除你之外，另外的两个，一个是海上天集团的蒋茂坤，另一个是上海德鑫集团的林浩军。”

蒋茂坤和刘建明有私交，朱剑锋知道蒋茂坤染指酒店项目，很正常。但老朋友林浩军的德鑫集团远在上海滩，而林浩军本人，也很少回东州。他和刘建明，可谓是八竿子都打不着，更谈不上有什么交情。

陈伟斌想了想，抛出了内心的疑问，直截了当地问：“剑锋，你是怎么知道林浩军也参与了这个酒店项目的？”

朱剑锋如实把事情的前因后果进行了讲述，陈伟斌听着，时而眉头紧锁，时而眉头舒展，表情颇为丰富，心中有喜有忧。

喜的是，林浩军在酒店项目上，确实拿到了一定的优惠政策。起初，陈伟斌对此也只是半信半疑。而朱剑锋的话，正好做了印证。忧的是，回到东州的当天，林浩军曾在总商会邂逅过刘建明。这到底是巧合，还是有意安排。如果是有意安排，目的又是为什么。还有，这么大的事情，为什么从未听林浩军提及过？

“剑锋，既然这件事没有秘密可言，那咱们也就打开天窗说亮话。”陈伟斌叼着烟，往茶壶中加入开水，继续说，“希望你加盟，不是我一个人的意思。这里面，也有林董和蒋董的意思。我们三个商量过，只要你点头，五星级酒店的项目，具体的职务是副总。相比之下，这个项目，可要比裕隆连锁更具吸引力。至于条件，我的想法是，年薪120万。如果经营得好，我们也会赠予你一定的股份。除此之外，我还想聘请你担任花园集团首席顾问一职，外加年薪40万。剑锋，你觉得怎么样？”

朱剑锋的内心打起了盘算，赠予一定的股份，说穿了，就等于是空头支票。什么叫经营得好，这个标准太难定，而且，也没有具体的衡量标准。这个附加条件，看似诱人，实则是个陷阱。不过，单论年薪，陈伟斌的开价，的确是高于东都置业。

东都置业有着非常严密的薪酬制度，副总级别的，年薪最多是50万。但有一点是不能忽略的，自己手上握有东都置业2%的股份，东都置业去年的净利润是35亿，35亿乘以百分之二，就是700万。也就是说，自己这个副总，去年一年，从东都置业得到了750万，远远高于陈伟斌开出的160万。

按刘建明的原话来说，让更多东都置业的员工，成为百万富翁、千万富翁，甚至是亿万富翁。

“陈董，这笔账，似乎不划算吧。实不相瞒，我在东都置业的年薪是50万。但是，你也应该知道，我的手上还握有两个点的股份。这两个点，单论去年来说，就是700万左右。两者相加750万，可是要远远高于你提出的120万！还有，一旦真和刘建明一拍两散，无形中，给我今后的职业生涯也会带来风险。万一哪一天，你也把我炒了，我要想继续在东州这个领域讨一口饭吃，恐怕很难。我想这种风险，也应该计入薪酬吧？”

陈伟斌没料到，等真谈到了条件，朱剑锋会如此精于计算，难以对付。

“剑锋，既然觉得不满意，那你就谈谈自己的想法，我洗耳恭听！”陈伟斌耐着性子说。

“陈董，这不是满意不满意的问题，而是匹配不匹配的问题。”朱剑锋笑了笑，“陈董，我的要求很简单，年薪130万，你那边，我只收10万。不过，要外加酒店项目5%的股份。”

作为职业经理人，这一点，朱剑锋想得很清楚，与其要高年薪，还不如要股份。年薪相差个几十万，从短期来看，的确差距很大。但从长远的眼光来看，5%的股份，所产生的利润，才是大头。而年薪，极有可能只是5%股份的零头。

“剑锋，5%的股份，多了点吧！况且，酒店项目，不只是属于花园集团一家，即便我赞成，林董和蒋董不同意，也是通不过的。”

“那是当然，陈董，我可以给你们足够的时间去商量，我也有足够的时间去等！”

“不过剑锋，我不得不提醒你，你也应该尽快定夺。否则，过期了就存在着作废的风险。所以，我认为，为了大家共同的利益，该退一步的，你我都要退。这一点，我也希望你好好地考虑考虑！”

“陈董，我明白。”

陈伟斌对朱剑锋的兴趣如此之大，其实，还有另外一个原因。朱剑锋跟着刘建明这么多年，对于东都置业的一些内幕和具体的运作，可谓是了如指掌。到时候，完全可以来一招“以彼之道还治彼身”。陈伟斌最终的目的，是为了打败东都置业，让花园集团重新坐上东州商业地产领域的头把交椅。